検見川浜レジデンス

  • 千葉県千葉市美浜区真砂四丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 15階建 / 379戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より7.8%割高

販価
5,498万円
74.7万円/㎡
相場
5,099万円
69.2万円/㎡
4,054
4,751
5,447
6,144
AI査定結果
推定相場価格
5,099万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,447万円
64.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月11日
検見川浜レジデンス
5,498万円（74.7万円/㎡）/ 12階 / 73.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/095,498万円74.7万円12階 73.64㎡ 3LDK南東
2025/07/054,980万円65.6万円13階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/05/275,180万円68.3万円13階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/04/304,780万円63.0万円5階 75.88㎡ 3LDK南東
2024/09/143,990万円64.9万円10階 61.44㎡ 2LDK南東
2024/04/044,200万円53.3万円3階 78.86㎡ 3SLDK南東
2023/12/263,580万円58.3万円4階 61.44㎡ 2LDK南東
2023/10/154,580万円62.2万円12階 73.64㎡ 3LDK南東
2023/09/083,850万円62.7万円4階 61.44㎡ 2LDK南東
2023/08/244,450万円58.6万円4階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/08/244,480万円59.0万円13階 75.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
検見川浜レジデンス
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅4分 5,498万円74.7万円73.64㎡3LDK12階 / 15階建 南東2011年379戸RC
2024/10/27幕張ビーチテラス
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅12分 6,800万円76.8万円88.52㎡2LDK+S13階 / 18階建 南東2007年366戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13%上昇、千葉市美浜区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して63.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
58.0万円/㎡
前年比+13.0%
千葉市美浜区
45.8万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名検見川浜レジデンス
所在地千葉県千葉市美浜区真砂四丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩4分
築年月2011年
階数15階建
総戸数379戸
建物構造RC
土地権利所有権

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